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| L'amiante |
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| Fibre
minérale naturelle, l'amiante a été utilisée dans
le bâtiment jusqu'en 1997 pour ses performances mécaniques
remarquables. |
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| Pour ce qui concerne le BTP, de nombreux
matériaux comportant de l’amiante ont été fabriqués, notamment : |
| -des plaques ondulées ou planes en
fibrociment, -des conduites ou canalisations en amiante-ciment, -des dalles
ou revêtements de sols en matière plastique, -des faux-plafonds, -des
mortiers, -colles, -enduits, -mastics, -joints, -peintures,
-bitumes, -des calorifugeages pour isoler des canalisation,
-des flocages pour isoler des plafonds et cloisons, -du plâtre. |
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| De
400 à 500 fois moins épaisses qu'un cheveu, les fibres d'amiante invisibles
dans les poussières de l'atmosphère se déposent au fond des poumons. Elles
peuvent alors provoquer des maladies graves comme les cancers des poumons
et de la plèvre, les fibroses (ou asbestose)… Ces maladies se déclarent
en moyenne 20 à 40 ans après le début de l’exposition. |
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| Les
immeubles concernés par le repérage amiante : tous les bâtiments
dont le permis de construire a été notifié avant le 01- 07-1997
( bureaux, établissements recevant du public, bâtiments agricoles,
industriels, les locaux de travail et les parties à usage commun des immeubles
collectifs d'habitation) sauf les immeubles à usage exclusifs d'habitation
ne comportant qu'un seul logement qui ne sont concernés par le
repérage amiante qu'en cas de vente. |
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| Sanction du défaut de repérage
: c'est d'abord une infraction sanctionnée par une amende mais surtout
la responsabilité du chef d'établissement ou du propriétaire
de l'immeuble sera engagée en cas de maladie. |
| Dans le cadre de la vente, le vendeur ne pourra pas s'exonérer
de la garantie des vices cachés concernant le risque amiante;
il restera donc responsable pendant 30 ans vis à vis de l'acheteur
de toutes les conséquences liées à la présence d'amiante. |
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| Durée
de validité du repérage amiante : illimitée tant que
les conditions qui ont généré le rapport n'ont pas
changé. |
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